Referencia : APM-85704896

Chalet Chamonix-Mont-Blanc

5 Dormitorios 232 m² 1 cuarto de baño

2 995 000 €

Maison Maurice. An elegant five-bedroom village house set over four levels, ideally located in the sought-after hamlet of Les Bois. Facing south, the property enjoys open views of the Mont-Blanc massif, with an eastern outlook offering beautiful views towards Les Drus.
The house immediately appeals thanks to its cosy atmosphere, where original features sit comfortably alongside more contemporary updates. Generous volumes, high ceilings, the original staircase and abundant natural light give the property the rare character of a true Savoyard village house, tastefully decorated and full of charm.
The ground floor is entirely dedicated to the living spaces, designed for both daily life and entertaining. The first floor comprises three bedrooms, a dressing room and two bathrooms. The top floor, fully renovated in 2025, has created two additional bedrooms and a WC, offering excellent flexibility for family use or guests.
The property also has scope for further enhancement. The basement could be reimagined as a wellness area and vaulted wine cellar, while the storage space at the rear of the building lends itself perfectly to conversion into a practical skiroom or laundry.
The surrounding gardens complete the property beautifully and include a traditional mazot, ideal as a children’s playhouse or for conversion into a sauna or relaxation space.

ReferenciaAPM-85704896
UbicaciónChamonix-Mont-Blanc
TipoChalet
Habitaciones5
Dormitorios5
Surfaces232 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1928
DPE244 (D)
GES53 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 244 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4216 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5704 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Oonagh MACKENZIE

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BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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