Riferimento : APM-85704896

Chalet Chamonix-Mont-Blanc

5 Camere 232 m² 1 bagno con vasca

2 995 000 €

Maison Maurice. An elegant five-bedroom village house set over four levels, ideally located in the sought-after hamlet of Les Bois. Facing south, the property enjoys open views of the Mont-Blanc massif, with an eastern outlook offering beautiful views towards Les Drus.
The house immediately appeals thanks to its cosy atmosphere, where original features sit comfortably alongside more contemporary updates. Generous volumes, high ceilings, the original staircase and abundant natural light give the property the rare character of a true Savoyard village house, tastefully decorated and full of charm.
The ground floor is entirely dedicated to the living spaces, designed for both daily life and entertaining. The first floor comprises three bedrooms, a dressing room and two bathrooms. The top floor, fully renovated in 2025, has created two additional bedrooms and a WC, offering excellent flexibility for family use or guests.
The property also has scope for further enhancement. The basement could be reimagined as a wellness area and vaulted wine cellar, while the storage space at the rear of the building lends itself perfectly to conversion into a practical skiroom or laundry.
The surrounding gardens complete the property beautifully and include a traditional mazot, ideal as a children’s playhouse or for conversion into a sauna or relaxation space.

RiferimentoAPM-85704896
PosizioneChamonix-Mont-Blanc
TipoChalet
Locali5
Camere5
Superficie232 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1928
DPE244 (D)
GES53 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 244 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4216 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5704 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Oonagh MACKENZIE

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BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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