Référence : APM-85704896

BARNES CHAMONIX - LES BOIS - ELEGANT CHALET 5 CHAMBRES - VUE MONT BLANC

5 Chambres 232 m² 1 salle de bain

2 995 000 €

Maison Maurice. Répartie sur quatre niveaux, cette élégante maison de cinq chambres est idéalement située au cœur du village recherché des Bois. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, tandis que son exposition est ouvre de belles perspectives sur les Drus.
La maison séduit immédiatement par son atmosphère authentique et chaleureuse, où se mêlent avec justesse des éléments d’époque et des aménagements plus contemporains. Les beaux volumes, les hauts plafonds, l’escalier d’origine et la luminosité naturelle confèrent à l’ensemble le caractère rare d’une véritable maison de village savoyarde, soigneusement décorée et pleine de charme.
Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de vie, pensés pour recevoir et partager. Le premier étage accueille trois chambres, un dressing ainsi que deux salles de bains. Le dernier niveau, récemment rénové en 2025, a permis la création de deux chambres supplémentaires ainsi que d’un WC, apportant un confort appréciable pour une vie de famille ou l’accueil d’invités.
La propriété offre par ailleurs un potentiel d’aménagement intéressant : le sous-sol avec sa cave voutée pourrait être repensé pour accueillir un espace bien-être et une cave à vin, tandis que le débarras situé à l’arrière du bâtiment se prêterait parfaitement à la création d’un vestiaire ou buanderie.
Le jardin complètent harmonieusement l’ensemble et abritent un mazot traditionnel, idéal en cabane pour enfants ou pouvant être transformé en sauna ou espace détente.

Pour plus d’informations, contactez notre équipe internationale d’agents immobiliers Barnes Chamonix au
+33 (0)4 50 18 52 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85704896
LocalisationChamonix-Mont-Blanc
TypeChalet
Pièces5
Chambres5
Surface232 m²
Salle de bain1
Année de construction1928
DPE244 (D)
GES53 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 244 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4216 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5704 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Oonagh MACKENZIE

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BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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