Referencia : APM-86818621

Masía Charnècles

4 Dormitorios 303 m² 1 cuarto de baño

1 150 000 €

Perched on the hills above Vourey, in a secluded and unspoiled natural setting, this fortified 18th-century farmhouse embodies a rare and exclusive lifestyle.

Ideally located 35 minutes from Grenoble, 50 minutes from Lyon, and 1 hour 30 minutes from Geneva, it combines accessibility with absolute tranquility.

Completely renovated with high-end finishes, the property offers 303 sq m of living space nestled within a 3,400 sq m landscaped park.

Remarkable volumes, light-filled reception areas, an exceptional kitchen, and a spectacular master suite with exposed beams create an ensemble of rare elegance. An additional 40 sq m of space remains to be developed according to your wishes.

Outside, a vast terrace opens onto a wooded park with carefully selected trees and a 5 x 15 m heated swimming pool, offering an unobstructed view perfect for contemplation.

A discreet address, for a clientele seeking exclusivity and authenticity.

Presented by: Nathalie Peyraud - Sales Agent EI.

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr\"

ReferenciaAPM-86818621
UbicaciónCharnècles
TipoMasía
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces303 m²
Aseo1
DPE136.6 (C)
GES21 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3140 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4260 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nathalie PEYRAUD

Nathalie PEYRAUD

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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