Riferimento : APM-86818621

Cascina Charnècles

4 Camere 303 m² 1 bagno con vasca

1 150 000 €

Perched on the hills above Vourey, in a secluded and unspoiled natural setting, this fortified 18th-century farmhouse embodies a rare and exclusive lifestyle.

Ideally located 35 minutes from Grenoble, 50 minutes from Lyon, and 1 hour 30 minutes from Geneva, it combines accessibility with absolute tranquility.

Completely renovated with high-end finishes, the property offers 303 sq m of living space nestled within a 3,400 sq m landscaped park.

Remarkable volumes, light-filled reception areas, an exceptional kitchen, and a spectacular master suite with exposed beams create an ensemble of rare elegance. An additional 40 sq m of space remains to be developed according to your wishes.

Outside, a vast terrace opens onto a wooded park with carefully selected trees and a 5 x 15 m heated swimming pool, offering an unobstructed view perfect for contemplation.

A discreet address, for a clientele seeking exclusivity and authenticity.

Presented by: Nathalie Peyraud - Sales Agent EI.

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr\"

RiferimentoAPM-86818621
PosizioneCharnècles
TipoCascina
Locali7
Camere4
Superficie303 m²
Bagno con doccia1
DPE136.6 (C)
GES21 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3140 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4260 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Nathalie PEYRAUD

Nathalie PEYRAUD

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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