Referencia : APM-7291550

Casa La Baule-Escoublac

9 Dormitorios 283 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 590 m²

1 680 000 €

BARNES La Baule presents this 60's house, whose discreet charm and well-balanced architecture offer a welcoming setting from the moment you enter. The generous volumes and clarity of the spaces give the house a warm, friendly atmosphere. The interior layout, characteristic of its era, provides a sound, harmonious basis for a renovation project that can combine respect for the existing with contemporary touches. The living rooms are bright and airy and open naturally onto the garden, creating a fluid relationship between interior and exterior. Set in the heart of a wooded garden, the property benefits from a green, unspoilt environment, conducive to a gentle way of life. Mature trees offer shade, privacy and a resort atmosphere, making it ideal for year-round occupancy. A house with great potential, ideal both as a main family residence and as a second home, where people come in search of space, nature and serenity. A large garage completes the ensemble.

ReferenciaAPM-7291550
UbicaciónLa Baule-Escoublac
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios9
Surfaces283 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Superficie exterior590 m²
Año de construcción1965
DPE357 (F)
GES113 (G)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 600 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 357 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 113 (G)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 12790 €/año (año de referencia 221)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 17320 €/año (año de referencia 221)

Esta propiedad se presenta a través de:

Cécile TINCE

Cécile TINCE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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