Riferimento : APM-7291550

Casa La Baule-Escoublac

9 Camere 283 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 590 m²

1 680 000 €

BARNES La Baule presents this 60's house, whose discreet charm and well-balanced architecture offer a welcoming setting from the moment you enter. The generous volumes and clarity of the spaces give the house a warm, friendly atmosphere. The interior layout, characteristic of its era, provides a sound, harmonious basis for a renovation project that can combine respect for the existing with contemporary touches. The living rooms are bright and airy and open naturally onto the garden, creating a fluid relationship between interior and exterior. Set in the heart of a wooded garden, the property benefits from a green, unspoilt environment, conducive to a gentle way of life. Mature trees offer shade, privacy and a resort atmosphere, making it ideal for year-round occupancy. A house with great potential, ideal both as a main family residence and as a second home, where people come in search of space, nature and serenity. A large garage completes the ensemble.

RiferimentoAPM-7291550
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoCasa
Locali10
Camere9
Superficie283 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Superficie esterna590 m²
Anno di costruzione1965
DPE357 (F)
GES113 (G)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 600 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 357 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 113 (G)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 12790 €/anno (anno di riferimento 221)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 17320 €/anno (anno di riferimento 221)

Questa proprietà è presentata da:

Cécile TINCE

Cécile TINCE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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