Referencia : APM-86916030

Casa La Baule-Escoublac

5 Dormitorios 133 m² 4 baños/duchas Superficies exteriores 300 m²

1 495 000 €

BARNES La Baule exclusively presents this charming Bauloise villa, fully renovated with taste and high-quality finishes, ideally located in the heart of the highly sought-after and family-friendly Benoît beach district.

Just a few steps from the beach, the harbor, shops, and local market, the property enjoys an exceptional location.

It will win you over with the quality of its materials and its brightness. The villa features an elegant living room with a fireplace and bow window, a dining room, and a kitchen. It also offers 5 bedrooms, including 2 on the ground floor, along with 3 shower rooms and 1 bathroom, ensuring optimal comfort for family living.

A charming, private outdoor space allows you to fully enjoy beautiful summer evenings.

A true favorite, this villa offers an ideal seaside lifestyle.

ReferenciaAPM-86916030
UbicaciónLa Baule-Escoublac
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces133 m²
Cuarto de baño1
Aseos3
Jardín300 m²
Año de construcción1905
DPE210 (D)
GES46 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 210 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2480 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3420 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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