Referência : APM-86916030

Moradia La Baule-Escoublac

5 Quartos 133 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 300 m²

1 495 000 €

BARNES La Baule exclusively presents this charming Bauloise villa, fully renovated with taste and high-quality finishes, ideally located in the heart of the highly sought-after and family-friendly Benoît beach district.

Just a few steps from the beach, the harbor, shops, and local market, the property enjoys an exceptional location.

It will win you over with the quality of its materials and its brightness. The villa features an elegant living room with a fireplace and bow window, a dining room, and a kitchen. It also offers 5 bedrooms, including 2 on the ground floor, along with 3 shower rooms and 1 bathroom, ensuring optimal comfort for family living.

A charming, private outdoor space allows you to fully enjoy beautiful summer evenings.

A true favorite, this villa offers an ideal seaside lifestyle.

ReferênciaAPM-86916030
LocalizaçãoLa Baule-Escoublac
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos5
Área133 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche3
Jardim300 m²
Ano de construção1905
DPE210 (D)
GES46 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 210 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2480 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3420 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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