Riferimento : APM-86916030

Casa La Baule-Escoublac

5 Camere 133 m² 4 bagni/docce Superfici esterne 300 m²

1 495 000 €

BARNES La Baule exclusively presents this charming Bauloise villa, fully renovated with taste and high-quality finishes, ideally located in the heart of the highly sought-after and family-friendly Benoît beach district.

Just a few steps from the beach, the harbor, shops, and local market, the property enjoys an exceptional location.

It will win you over with the quality of its materials and its brightness. The villa features an elegant living room with a fireplace and bow window, a dining room, and a kitchen. It also offers 5 bedrooms, including 2 on the ground floor, along with 3 shower rooms and 1 bathroom, ensuring optimal comfort for family living.

A charming, private outdoor space allows you to fully enjoy beautiful summer evenings.

A true favorite, this villa offers an ideal seaside lifestyle.

RiferimentoAPM-86916030
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoCasa
Locali7
Camere5
Superficie133 m²
Bagno1
Bagni con doccia3
Giardino300 m²
Anno di costruzione1905
DPE210 (D)
GES46 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 210 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2480 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3420 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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