Referencia : APM-86226638

Villa Le Pouliguen

9 Dormitorios 230 m² 2 cuartos de baño

3 536 000 €

BARNES Le Pouliguen presents you in the highly sought-after Penchateau district, this character property with a unique panoramic view of the Baie de la Baule.
Built on a landscaped and shaded plot, this family villa offers generous volumes spread over three levels. The reception rooms, living room, and dining room, open widely onto the sea, offering a rare and timeless atmosphere.
With its 9 bedrooms, the house offers multiple possibilities for layout, suitable for a main residence or a prestigious secondary home.
This property, which requires total renovation, presents a rare opportunity to create a tailor-made residence in one of the most coveted locations on the Côte d'Amour. An exceptional property for lovers of the ocean and places full of history.

ReferenciaAPM-86226638
UbicaciónLe Pouliguen
TipoVilla
Habitaciones12
Dormitorios9
Surfaces230 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1903
DPE473 (G)
GES24 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 3 400 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 473 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 9920 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 13430 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Serge LE BERRE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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