Referência : APM-86226638

Villa Le Pouliguen

9 Quartos 230 m² 2 casas de banho/duches

3 328 000 €

BARNES Le Pouliguen presents you in the highly sought-after Penchateau district, this character property with a unique panoramic view of the Baie de la Baule.
Built on a landscaped and shaded plot, this family villa offers generous volumes spread over three levels. The reception rooms, living room, and dining room, open widely onto the sea, offering a rare and timeless atmosphere.
With its 9 bedrooms, the house offers multiple possibilities for layout, suitable for a main residence or a prestigious secondary home.
This property, which requires total renovation, presents a rare opportunity to create a tailor-made residence in one of the most coveted locations on the Côte d'Amour. An exceptional property for lovers of the ocean and places full of history.

ReferênciaAPM-86226638
LocalizaçãoLe Pouliguen
TipoVilla
Assoalhadas12
Quartos9
Área230 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1903
DPE473 (G)
GES24 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 3 200 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 473 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 9920 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 13430 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Serge LE BERRE

Serge LE BERRE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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