Riferimento : APM-86226638

Villa Le Pouliguen

9 Camere 230 m² 2 bagni/docce

3 328 000 €

BARNES Le Pouliguen presents you in the highly sought-after Penchateau district, this character property with a unique panoramic view of the Baie de la Baule.
Built on a landscaped and shaded plot, this family villa offers generous volumes spread over three levels. The reception rooms, living room, and dining room, open widely onto the sea, offering a rare and timeless atmosphere.
With its 9 bedrooms, the house offers multiple possibilities for layout, suitable for a main residence or a prestigious secondary home.
This property, which requires total renovation, presents a rare opportunity to create a tailor-made residence in one of the most coveted locations on the Côte d'Amour. An exceptional property for lovers of the ocean and places full of history.

RiferimentoAPM-86226638
PosizioneLe Pouliguen
TipoVilla
Locali12
Camere9
Superficie230 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1903
DPE473 (G)
GES24 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 3 200 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 473 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 9920 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 13430 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Serge LE BERRE

Serge LE BERRE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Proprietari, valutate il vostro immobile!

Se avete un immobile da vendere, contattate i nostri consulenti per ottenere una valutazione seria e dettagliata.

Valutare il mio immobile
Chiamare

Questa proprietà è presentata da:

Serge LE BERRE

Serge LE BERRE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

Scopri l'agenzia

PER CONTATTARCI

I vostri dati personali

* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori
* Campi obbligatori

Le informazioni raccolte sono necessarie per l'elaborazione della vostra richiesta da parte di BARNES. Potete consultare la nostra Informativa sulla protezione dei dati cliccando su questo link. In qualsiasi momento avete il diritto di accedere, modificare e cancellare i vostri dati.

Seguici su Instagram
@barnesrealty