Riferimento : APM-86226638

Villa Le Pouliguen

9 Camere 230 m² 2 bagni con vasca

3 536 000 €

BARNES Le Pouliguen presents you in the highly sought-after Penchateau district, this character property with a unique panoramic view of the Baie de la Baule.
Built on a landscaped and shaded plot, this family villa offers generous volumes spread over three levels. The reception rooms, living room, and dining room, open widely onto the sea, offering a rare and timeless atmosphere.
With its 9 bedrooms, the house offers multiple possibilities for layout, suitable for a main residence or a prestigious secondary home.
This property, which requires total renovation, presents a rare opportunity to create a tailor-made residence in one of the most coveted locations on the Côte d'Amour. An exceptional property for lovers of the ocean and places full of history.

RiferimentoAPM-86226638
PosizioneLe Pouliguen
TipoVilla
Locali12
Camere9
Superficie230 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1903
DPE473 (G)
GES24 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 3 400 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 473 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 9920 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 13430 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Serge LE BERRE

Serge LE BERRE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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