Référence : APM-86018964

Vésinet Sud à 10' à pied du RER, magnifique demeure de 405 m², 8 pièces / 5 chambres sur 1.800 m² de terrain.

5 Chambres 405 m² 5 salles de bains Surface extérieure 1 800 m²

3 500 000 €

Barnes vous propose cette élégante demeure de style néo-classique, construite en 1850, entièrement rénovée dans un style chic et contemporain et agrandie par 2 extensions parfaitement intégrées avec l'architecture d'origine. Elle est située au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et RER) et s'organise de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon avec cheminée (Focus), salle à manger - cuisine meublée et équipée, grand bureau, chambre d'amis avec salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est largement ouvert sur la terrasse prolongée par la piscine.
- Au 1er étage :
* Coté enfants : 3 chambres, 2 salles de douches, buanderie, terrasse.
* Coté parents : chambre parentale lumineuse (double exposition) s'ouvrant sur une terrasse privative en bois, dressing, salle de bains + douche et double vasque.
- En entresol : dégagements avec nombreux placards, chaufferie / cellier, cave à vin, grande family-room.
- Dépendances : Salle de sport avec salle de douche et WC (studio indépendant possible). Atelier d'artiste. Garage 2 voitures.
- A l'extérieur : beau jardin arboré et paysager dans un style anglais, romantique et champêtre avec arrosage automatique (cuve de récupération des eaux de pluie de 7500L) + éclairages. Coin potager. Stationnements extérieurs pour 2 ou 3 véhicules. Grande terrasse en bois équipée d'un brasero et d'un store hydraulique. Piscine 2,5 x 10 m chauffée (par PAC) et sécurisée par un volet roulant électrique.

Votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : 07 82 52 82 91 - [email protected] .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » .
Honoraires 3% charge acquéreur (prix hors honoraires : 3395000€)

RéférenceAPM-86018964
LocalisationLe Vésinet
TypePropriété
Pièces8
Chambres5
Surface405 m²
Salle de bain1
Salles de douche4
Surface extérieure1 800 m²
Année de construction1850
Nombre d'étages1
DPE208 (D)
GES30 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.09% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 3 395 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 208 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4540 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6150 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marie Sophie NIELLY

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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