Riferimento : APM-85656103

Appartamento Lyon 5ème

2 Camere 122 m² 2 bagni/docce

590 000 €

EXCLUSIVE - LYON 5 - QUAI PIERRE SCIZE -
A two-minute walk from the Passerelle de l’Homme de la Roche, with quick access to Croix-Rousse and Quai Saint-Vincent, discover this apartment for sale in Lyon’s 5th arrondissement, offering 122.41 m² (Carrez) and 138.28 m² of usable space.

Renovated in 2017 by an architect using bio-based materials, it offers a contemporary, peaceful and exceptionally well-maintained living environment.

Situated on the 3rd and 4th floors, this property enjoys unobstructed views of the Saône and the Croix-Rousse hill. The living area, measuring approximately 50 m², is bathed in light thanks to large sliding-door windows and opens out onto the landscape.

The functional kitchen blends seamlessly into the reception area, where the lounge is arranged around a fireplace.

Upstairs, a mezzanine leads to a bedroom with an en-suite shower room. The master suite features a walk-in wardrobe and a bathroom.

A rare find on Quai Pierre Scize, ideal for those seeking a renovated flat in Lyon’s 5th arrondissement, offering views, a central location and high-quality fittings.

This property is presented by Jordane OLAGNE, independent estate agent, registered with the
Lyon RSAC under no. 812 122 661.

RiferimentoAPM-85656103
PosizioneLyon 5ème
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie122 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1800
Piano3
Numero di piani4
DPE145 (C)
GES30 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (25 lotti)
Spese annue : 1135 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1680 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2272 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Jordane OLAGNE

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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