Référence : APM-85656103

LYON 5 - Quai de Saône - Exclusivité – Pierre Scize, Lyon 5ᵉ – Appartement de prestige de 122 m² rénové par architecte – Vue Saône et Croix-Rousse - Duplex - 2 Chambres

2 Chambres 122 m² 2 salles de bains

590 000 €

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - QUAI PIERRE SCIZE -
À deux minutes à pied de la Passerelle de l’Homme de la Roche, avec un accès rapide à la Croix-Rousse et au Quai Saint-Vincent, découvrez cet appartement à vendre à Lyon 5ᵉ de 122,41 m² Carrez et 138,28 m² utiles.

Rénové en 2017 par un architecte avec des matériaux biosourcés, il offre un cadre de vie contemporain, apaisé et particulièrement soigné.

Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, ce bien bénéficie d’une vue dégagée sur la Saône et la colline de la Croix-Rousse. La pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies à galandage, s’ouvre sur le paysage.

La cuisine fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, où le salon s’organise autour d’une cheminée.

À l’étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle de douche privative. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains.

Un bien rare Quai Pierre Scize, idéal pour ceux qui recherchent un appartement rénové à Lyon 5ᵉ, avec vue, emplacement central et prestations de qualité.

Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au
RSAC de Lyon n°812 122 661.

RéférenceAPM-85656103
LocalisationLyon 5ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface122 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1800
Étage3
Nombre d'étages4
DPE145 (C)
GES30 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (25 lots)
Charges annuelles : 1135 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1680 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2272 €/an (année de référence 2021)

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Jordane OLAGNE

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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