Referencia : APM-87354499

Piso Lyon 6ème

2 Dormitorios 118 m² 2 baños/duchas

750 000 €

VENDÔME – In the highly sought-after Rue Vendôme neighborhood, within a Pitance residence, discover this elegant 118 m² apartment located on the 2nd floor.

It stands out for its two huge wraparound balconies that encircle the apartment, offering generous outdoor spaces and a pleasant sense of indoor-outdoor living.

Currently configured with two bedrooms, it offers the possibility of creating a third, depending on your needs. The apartment also features an air conditioning system, with units already installed in the bedrooms and the potential to extend coverage to the entire apartment in the future.

A double garage can complement this property, with the capacity to park up to three vehicles depending on their size.

A sought-after location, generous living spaces, and exceptional outdoor areas: a rare opportunity in the heart of Lyon’s 6th arrondissement.

ReferenciaAPM-87354499
UbicaciónLyon 6ème
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces118 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1970
Planta2
Numero de pisos6
DPE132 (C)
GES11 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (127 lotes)
Gastos anuales : 6513 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1330 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1880 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Louis BONNET-ABELIN

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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