Referência : APM-87354499

Apartamento Lyon 6ème

2 Quartos 118 m² 2 casas de banho/duches

750 000 €

VENDÔME – In the highly sought-after Rue Vendôme neighborhood, within a Pitance residence, discover this elegant 118 m² apartment located on the 2nd floor.

It stands out for its two huge wraparound balconies that encircle the apartment, offering generous outdoor spaces and a pleasant sense of indoor-outdoor living.

Currently configured with two bedrooms, it offers the possibility of creating a third, depending on your needs. The apartment also features an air conditioning system, with units already installed in the bedrooms and the potential to extend coverage to the entire apartment in the future.

A double garage can complement this property, with the capacity to park up to three vehicles depending on their size.

A sought-after location, generous living spaces, and exceptional outdoor areas: a rare opportunity in the heart of Lyon’s 6th arrondissement.

ReferênciaAPM-87354499
LocalizaçãoLyon 6ème
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área118 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1970
Andar2
Número de pisos6
DPE132 (C)
GES11 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (127 frações)
Encargos anuais : 6513 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1330 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1880 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Louis BONNET-ABELIN

Agente contratante independente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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