Riferimento : APM-87354499

Appartamento Lyon 6ème

2 Camere 118 m² 2 bagni/docce

750 000 €

VENDÔME – In the highly sought-after Rue Vendôme neighborhood, within a Pitance residence, discover this elegant 118 m² apartment located on the 2nd floor.

It stands out for its two huge wraparound balconies that encircle the apartment, offering generous outdoor spaces and a pleasant sense of indoor-outdoor living.

Currently configured with two bedrooms, it offers the possibility of creating a third, depending on your needs. The apartment also features an air conditioning system, with units already installed in the bedrooms and the potential to extend coverage to the entire apartment in the future.

A double garage can complement this property, with the capacity to park up to three vehicles depending on their size.

A sought-after location, generous living spaces, and exceptional outdoor areas: a rare opportunity in the heart of Lyon’s 6th arrondissement.

RiferimentoAPM-87354499
PosizioneLyon 6ème
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie118 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1970
Piano2
Numero di piani6
DPE132 (C)
GES11 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (127 lotti)
Spese annue : 6513 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1330 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1880 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Louis BONNET-ABELIN

Agente Contraente indipendente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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