Referencia : APM-85710484

Piso Megève

5 Dormitorios 230 m² 5 cuartos de baño

3 290 000 €

Nestled in an enchanting setting just a stone's throw from Mont d'Arbois, this sumptuous duplex flat on the upper floor of an exceptional former farmhouse embodies the perfect blend of authenticity and modernity. With a surface area of 190.4 m² Carrez (230 m² in total), this rare property has been carefully renovated using the finest materials, enhancing each space with refinement.

The flat has five en suite bedrooms, including a dormitory designed in a warm, cocooning style. Each suite offers an intimate and elegant atmosphere, ideal for welcoming family and friends in total serenity.

On the top floor, the living area offers spectacular views of the surrounding mountains. You'll love the spacious living room, reception room with fireplace and fully-equipped open-plan kitchen, extended by a discreet, functional utility room. This living space, bathed in natural light, promises unforgettable moments in an exceptional mountain setting.

Boasting a privileged location overlooking Megève, this exclusive property offers quick and easy access to the Évasion Mont-Blanc ski area in winter and the Mont d'Arbois golf course in summer.

An exceptional place to discover without delay, where luxury, comfort and art of living come together harmoniously.

Location : Mont d'Arbois, Megève
Surface area: 190.39 m² Carrez - 230 m² living space in total
5 en suite bedrooms, including a children's dormitory
Living room with fireplace and panoramic views
Two closed garages
Close to ski slopes and golf course

Property subject to co-ownership status
Number of lots: 3
No proceedings in progress

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-85710484
UbicaciónMegève
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces230 m²
Cuartos de baño5
Año de construcción2008
Planta2 (último piso)
DPE175 (C)
GES5 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (3 lotes)
Gastos anuales : 12000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 175 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2543 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3442 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Catherine DALLARD

Catherine DALLARD

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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