Referência : APM-85710484

Apartamento Megève

5 Quartos 230 m² 5 casas de banho/duches

3 150 000 €

Nestled in an enchanting setting just a stone's throw from Mont d'Arbois, this sumptuous duplex flat on the upper floor of an exceptional former farmhouse embodies the perfect blend of authenticity and modernity. With a surface area of 190.4 m² Carrez (230 m² in total), this rare property has been carefully renovated using the finest materials, enhancing each space with refinement.

The flat has five en suite bedrooms, including a dormitory designed in a warm, cocooning style. Each suite offers an intimate and elegant atmosphere, ideal for welcoming family and friends in total serenity.

On the top floor, the living area offers spectacular views of the surrounding mountains. You'll love the spacious living room, reception room with fireplace and fully-equipped open-plan kitchen, extended by a discreet, functional utility room. This living space, bathed in natural light, promises unforgettable moments in an exceptional mountain setting.

Boasting a privileged location overlooking Megève, this exclusive property offers quick and easy access to the Évasion Mont-Blanc ski area in winter and the Mont d'Arbois golf course in summer.

An exceptional place to discover without delay, where luxury, comfort and art of living come together harmoniously.

? Location : Mont d'Arbois, Megève
? Surface area: 190.39 m² Carrez - 230 m² living space in total
? 5 en suite bedrooms, including a children's dormitory
? Living room with fireplace and panoramic views
? Two closed garages
? Close to ski slopes and golf course

Property subject to co-ownership status
Number of lots: 3
Annual condominium charges of €12,000.
No proceedings in progress

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-85710484
LocalizaçãoMegève
TipoApartamento
Assoalhadas6
Quartos5
Área230 m²
Casas de banho5
Ano de construção2008
Andar2 (último andar)
DPE175 (C)
GES5 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (3 frações)
Encargos anuais : 12000 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 175 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2543 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3442 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Catherine DALLARD

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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