Referencia : APM-86084335

Casa Nantes

6 Dormitorios 374 m² 3 baños/duchas

1 290 000 €

BARNES Nantes presents an exclusive elegant family house of approximately 375 sqm, built on a plot of about 2000 sqm, ideally located in Nantes, in a quiet area near the banks of the Sèvre.
This property offers, on the ground floor, an equipped entrance, a fully equipped kitchen open to a large living space, a master suite with bathroom and dressing room, a lounge dedicated to relaxation, and a laundry room.
On the first level, you will discover three bedrooms each with private access to a balcony overlooking the garden, two mezzanines, and a shower room.
The property also includes two independent studios, fully furnished and equipped, perfect for a rental project.
For optimal comfort all year round, a bright space features a heated swimming pool open to the outdoors.
A garage and several terraces complete this rare ensemble. The house is air-conditioned and also has photovoltaic panels.
The highlights of this property: an architect’s house designed for family life, filled with light thanks to its many openings, offering a preserved environment while remaining close to amenities.

ReferenciaAPM-86084335
UbicaciónNantes
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios6
Surfaces374 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Año de construcción2005
Numero de pisos1
DPE145 (C)
GES4 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3530 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4850 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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