Riferimento : APM-86084335

Casa Nantes

6 Camere 374 m²

1 290 000 €

BARNES Nantes offers you, exclusively, a beautiful family home of nearly 375 m² (4,000 sq ft) on a plot of land approaching 2000 m² (2,000 sq ft), ideally located in Nantes, sheltered from view and close to the banks of the Sèvre River. This property, with its atypical approach, offers, on one level, a fitted entrance, a fully equipped kitchen opening onto a beautiful living space, a living room, a master suite with its private bathroom and dressing room, a relaxation lounge, and a laundry room.
The first floor, meanwhile, distributes three bedrooms with their own private access to balconies overlooking the garden, two mezzanines, and a shower room.
Secondly, you will find two independent studios, furnished and equipped, ideal for a rental project.
Finally, to allow you to enjoy a water park bathed in light thanks to large bay windows, you'll discover a beautiful heated and landscaped swimming pool with access to the outdoor areas.
A garage and furnished terraces complete this exceptional property.
What can only seduce you: An architect-designed house, meeting the expectations of a family, made bright by its countless bay windows, combining a preserved environment and proximity to the city's amenities - an opportunity not to be missed.

RiferimentoAPM-86084335
PosizioneNantes
TipoCasa
Locali8
Camere6
Superficie374 m²
Anno di costruzione2005
Numero di piani1
DPE145 (C)
GES4 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3530 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4850 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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