Referenz : APM-86084335

Haus Nantes

6 Schlafzimmer 374 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 290 000 €

BARNES Nantes presents an exclusive elegant family house of approximately 375 sqm, built on a plot of about 2000 sqm, ideally located in Nantes, in a quiet area near the banks of the Sèvre.
This property offers, on the ground floor, an equipped entrance, a fully equipped kitchen open to a large living space, a master suite with bathroom and dressing room, a lounge dedicated to relaxation, and a laundry room.
On the first level, you will discover three bedrooms each with private access to a balcony overlooking the garden, two mezzanines, and a shower room.
The property also includes two independent studios, fully furnished and equipped, perfect for a rental project.
For optimal comfort all year round, a bright space features a heated swimming pool open to the outdoors.
A garage and several terraces complete this rare ensemble. The house is air-conditioned and also has photovoltaic panels.
The highlights of this property: an architect’s house designed for family life, filled with light thanks to its many openings, offering a preserved environment while remaining close to amenities.

ReferenzAPM-86084335
OrtNantes
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche374 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Baujahr2005
Anzahl der Etagen1
DPE145 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3530 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4850 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty