Referenz : APM-86084335

Haus Nantes

6 Schlafzimmer 374 m²

1 290 000 €

BARNES Nantes offers you, exclusively, a beautiful family home of nearly 375 m² (4,000 sq ft) on a plot of land approaching 2000 m² (2,000 sq ft), ideally located in Nantes, sheltered from view and close to the banks of the Sèvre River. This property, with its atypical approach, offers, on one level, a fitted entrance, a fully equipped kitchen opening onto a beautiful living space, a living room, a master suite with its private bathroom and dressing room, a relaxation lounge, and a laundry room.
The first floor, meanwhile, distributes three bedrooms with their own private access to balconies overlooking the garden, two mezzanines, and a shower room.
Secondly, you will find two independent studios, furnished and equipped, ideal for a rental project.
Finally, to allow you to enjoy a water park bathed in light thanks to large bay windows, you'll discover a beautiful heated and landscaped swimming pool with access to the outdoor areas.
A garage and furnished terraces complete this exceptional property.
What can only seduce you: An architect-designed house, meeting the expectations of a family, made bright by its countless bay windows, combining a preserved environment and proximity to the city's amenities - an opportunity not to be missed.

ReferenzAPM-86084335
OrtNantes
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche374 m²
Baujahr2005
Anzahl der Etagen1
DPE145 (C)
GES4 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3530 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4850 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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