Referencia : APM-87573855

Piso Paris 4ème

2 Dormitorios 74 m² 2 baños/duchas

1 480 000 €

Located in the heart of the historic Marais district, just steps from the prestigious Place des Vosges, this fully renovated 74.33 sqm apartment (Carrez Law) is set within a charming, well-maintained residential building.

The property stands out for its generous proportions, impressive 3.20-metre ceiling height, harmonious layout and refined contemporary finishes.

It comprises an entrance hall with built-in storage, a welcoming living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, two bedrooms with built-in storage, a bathroom featuring both a bathtub and a shower, and two toilets, one of which is separate.

Renovated using high-quality materials and fittings, the apartment benefits from air conditioning and ample integrated storage, elegantly combining period charm with modern comfort.

A prime address in one of Paris's most iconic and sought-after neighbourhoods, between Place des Vosges, Rue des Francs-Bourgeois and Rue Saint-Antoine. Renowned for its remarkable architectural heritage, art galleries, boutiques, gourmet food shops and restaurants, this vibrant district offers an exceptional Parisian lifestyle, just moments from Saint-Paul and Bastille.

A cellar completes this quality property.

ReferenciaAPM-87573855
UbicaciónParis 4ème
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces74 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1800
Numero de pisos5
DPE243 (D)
GES9 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (22 lotes)
Gastos anuales : 2640 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 243 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1697 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2295 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Elodie BAGGI

Agente Contratista independiente

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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