Referência : APM-87573855

Apartamento Paris 4ème

2 Quartos 74 m² 2 casas de banho/duches

1 480 000 €

Located in the heart of the historic Marais district, just steps from the prestigious Place des Vosges, this fully renovated 74.33 sqm apartment (Carrez Law) is set within a charming, well-maintained residential building.

The property stands out for its generous proportions, impressive 3.20-metre ceiling height, harmonious layout and refined contemporary finishes.

It comprises an entrance hall with built-in storage, a welcoming living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, two bedrooms with built-in storage, a bathroom featuring both a bathtub and a shower, and two toilets, one of which is separate.

Renovated using high-quality materials and fittings, the apartment benefits from air conditioning and ample integrated storage, elegantly combining period charm with modern comfort.

A prime address in one of Paris's most iconic and sought-after neighbourhoods, between Place des Vosges, Rue des Francs-Bourgeois and Rue Saint-Antoine. Renowned for its remarkable architectural heritage, art galleries, boutiques, gourmet food shops and restaurants, this vibrant district offers an exceptional Parisian lifestyle, just moments from Saint-Paul and Bastille.

A cellar completes this quality property.

ReferênciaAPM-87573855
LocalizaçãoParis 4ème
TipoApartamento
Assoalhadas3
Quartos2
Área74 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1800
Número de pisos5
DPE243 (D)
GES9 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (22 frações)
Encargos anuais : 2640 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 243 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1697 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2295 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Elodie BAGGI

Agente contratante independente

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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