Référence : APM-87573855

Vente appartement - Paris 4 - Place des Vosges - 2 chambres - Beaux volumes - Entièrement rénové

2 Chambres 74 m² 2 salles de bains/douche

1 480 000 €

Situé au cœur du Marais historique, à quelques pas de la prestigieuse Place des Vosges, cet appartement de 74,33 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, prend place au sein d'une charmante copropriété bien entretenue.

Il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, sa distribution harmonieuse et ses prestations contemporaines soignées.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux toilettes, dont un indépendant.

Rénové avec des matériaux et équipements de qualité, l'appartement bénéficie de la climatisation et de nombreux rangements intégrés, conjuguant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Une adresse privilégiée, entre la Place des Vosges, la rue des Francs-Bourgeois et la rue Saint-Antoine. Ce quartier emblématique séduit par son patrimoine architectural, ses galeries d'art, ses boutiques, ses commerces de bouche et ses restaurants. À proximité de Saint-Paul et de la Bastille, il offre un cadre de vie parisien particulièrement recherché.

Une cave complète ce bien de qualité.

RéférenceAPM-87573855
LocalisationParis 4ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface74 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Année de construction1800
Nombre d'étages5
DPE243 (D)
GES9 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (22 lots)
Charges annuelles : 2640 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 243 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1697 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2295 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Elodie BAGGI

Agent commercial EI

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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