Riferimento : APM-87573855

Appartamento Paris 4ème

2 Camere 74 m² 2 bagni/docce

1 480 000 €

Located in the heart of the historic Marais district, just steps from the prestigious Place des Vosges, this fully renovated 74.33 sqm apartment (Carrez Law) is set within a charming, well-maintained residential building.

The property stands out for its generous proportions, impressive 3.20-metre ceiling height, harmonious layout and refined contemporary finishes.

It comprises an entrance hall with built-in storage, a welcoming living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, two bedrooms with built-in storage, a bathroom featuring both a bathtub and a shower, and two toilets, one of which is separate.

Renovated using high-quality materials and fittings, the apartment benefits from air conditioning and ample integrated storage, elegantly combining period charm with modern comfort.

A prime address in one of Paris's most iconic and sought-after neighbourhoods, between Place des Vosges, Rue des Francs-Bourgeois and Rue Saint-Antoine. Renowned for its remarkable architectural heritage, art galleries, boutiques, gourmet food shops and restaurants, this vibrant district offers an exceptional Parisian lifestyle, just moments from Saint-Paul and Bastille.

A cellar completes this quality property.

RiferimentoAPM-87573855
PosizioneParis 4ème
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie74 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1800
Numero di piani5
DPE243 (D)
GES9 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (22 lotti)
Spese annue : 2640 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 243 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1697 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2295 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Elodie BAGGI

Agente Contraente indipendente

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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