Referencia : APM-87452148

Piso Paris 8ème

2 Dormitorios 135 m² 2 baños/duchas

4 950 000 €

Paris 8th Arrondissement – Élysée Palace – Exceptional Apartment – Panoramic View – Two Suites – Air Conditioning

Just steps from the Élysée Palace, on a prestigious private street offering a secure and discreet setting, this exceptional 135 m² (140 m² of floor space) apartment, located on the third floor, boasts a rare address in the heart of Paris’s highly sought-after 8th arrondissement.

Completely renovated with remarkable attention to detail, this property combines timeless elegance, refined materials, and contemporary comfort, enhanced by high-end finishes and built-in air conditioning.

Upon entering, a superb gallery—featuring custom built-in storage, a laundry room, and a separate guest restroom with a sink—leads to spacious living areas.

The apartment features a spacious living room, an elegant dining room, and a fully equipped semi-open kitchen that blends seamlessly into the living areas. The entire space enjoys an exceptional, completely unobstructed panoramic view of the courtyard of the Élysée Palace—a true hallmark of this unique property.

The sleeping area features two generously sized suites, designed with a hotel-like feel. The first suite has its own walk-in closet and a private shower room. The second, designed as a true master suite, features a large walk-in closet and a spacious bathroom with a bathtub, shower, and toilet.
A basement completes this property.
Parking available directly in front of the building.

Rare for its location, remarkable for the quality of its renovation, and unique for its view, this apartment combines all the attributes of an exceptional residence: a private living environment, refined elegance, and an incomparable panorama in the heart of Paris.

ReferenciaAPM-87452148
UbicaciónParis 8ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios2
Surfaces135 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1880
Planta3
Numero de pisos5
DPE119 (C)
GES15 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (10 lotes)
Gastos anuales : 10408 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 119 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1490 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2030 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Cynthia GABORIAU COHEN

Agente Contratista independiente

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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