Referência : APM-87452148

Apartamento Paris 8ème

2 Quartos 135 m² 2 casas de banho/duches

4 950 000 €

Paris 8th Arrondissement – Élysée Palace – Exceptional Apartment – Panoramic View – Two Suites – Air Conditioning

Just steps from the Élysée Palace, on a prestigious private street offering a secure and discreet setting, this exceptional 135 m² (140 m² of floor space) apartment, located on the third floor, boasts a rare address in the heart of Paris’s highly sought-after 8th arrondissement.

Completely renovated with remarkable attention to detail, this property combines timeless elegance, refined materials, and contemporary comfort, enhanced by high-end finishes and built-in air conditioning.

Upon entering, a superb gallery—featuring custom built-in storage, a laundry room, and a separate guest restroom with a sink—leads to spacious living areas.

The apartment features a spacious living room, an elegant dining room, and a fully equipped semi-open kitchen that blends seamlessly into the living areas. The entire space enjoys an exceptional, completely unobstructed panoramic view of the courtyard of the Élysée Palace—a true hallmark of this unique property.

The sleeping area features two generously sized suites, designed with a hotel-like feel. The first suite has its own walk-in closet and a private shower room. The second, designed as a true master suite, features a large walk-in closet and a spacious bathroom with a bathtub, shower, and toilet.
A basement completes this property.
Parking available directly in front of the building.

Rare for its location, remarkable for the quality of its renovation, and unique for its view, this apartment combines all the attributes of an exceptional residence: a private living environment, refined elegance, and an incomparable panorama in the heart of Paris.

ReferênciaAPM-87452148
LocalizaçãoParis 8ème
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos2
Área135 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1880
Andar3
Número de pisos5
DPE119 (C)
GES15 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (10 frações)
Encargos anuais : 10408 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 119 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1490 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2030 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Cynthia GABORIAU COHEN

Agente contratante independente

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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