Referencia : APM-87449194

Piso Paris 9ème

3 Dormitorios 112 m² 2 baños/duchas

1 550 000 €

Located on the fourth floor of a beautiful character building with lift and caretaker, just moments from the Church of the Trinity, this 112 sq.m. family apartment is filled with natural light and enjoys a particularly peaceful setting with open views.

With a desirable dual aspect facing East and West, the apartment benefits from abundant sunshine throughout the day while offering all the charm of a period Parisian property in a layout perfectly suited to family living.

The entrance leads to an elegant reception area comprising a double living room and dining room, both bathed in sunlight and enjoying pleasant open views. A separate kitchen completes this living space, offering a practical and welcoming layout.

The sleeping quarters are perfectly separated from the reception areas and comprise three bedrooms and two shower rooms, providing a comfortable and well-organised space for family living.

A 10 sq.m. cellar completes the property. The building also benefits from a secure bicycle storage area, an additional convenience particularly appreciated in this sought-after neighbourhood.

Ideally located in the heart of the 9th arrondissement, close to shops, public transport and the lively neighbourhood surrounding Trinité, this apartment will appeal to those seeking the charm of a period Parisian property combined with generous natural light, a dual aspect and a highly functional family layout.

ReferenciaAPM-87449194
UbicaciónParis 9ème
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces112 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1880
Planta4
Numero de pisos6
DPE203 (D)
GES44.5 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (44 lotes)
Gastos anuales : 2110 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 203 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44.5 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2050 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2790 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Emma LUPARELLO

Agente Contratista independiente

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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