Referência : APM-87449194

Apartamento Paris 9ème

3 Quartos 112 m² 2 casas de banho/duches

1 550 000 €

Located on the fourth floor of a beautiful character building with lift and caretaker, just moments from the Church of the Trinity, this 112 sq.m. family apartment is filled with natural light and enjoys a particularly peaceful setting with open views.

With a desirable dual aspect facing East and West, the apartment benefits from abundant sunshine throughout the day while offering all the charm of a period Parisian property in a layout perfectly suited to family living.

The entrance leads to an elegant reception area comprising a double living room and dining room, both bathed in sunlight and enjoying pleasant open views. A separate kitchen completes this living space, offering a practical and welcoming layout.

The sleeping quarters are perfectly separated from the reception areas and comprise three bedrooms and two shower rooms, providing a comfortable and well-organised space for family living.

A 10 sq.m. cellar completes the property. The building also benefits from a secure bicycle storage area, an additional convenience particularly appreciated in this sought-after neighbourhood.

Ideally located in the heart of the 9th arrondissement, close to shops, public transport and the lively neighbourhood surrounding Trinité, this apartment will appeal to those seeking the charm of a period Parisian property combined with generous natural light, a dual aspect and a highly functional family layout.

ReferênciaAPM-87449194
LocalizaçãoParis 9ème
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos3
Área112 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1880
Andar4
Número de pisos6
DPE203 (D)
GES44.5 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (44 frações)
Encargos anuais : 2110 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 203 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44.5 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2050 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2790 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Emma LUPARELLO

Agente contratante independente

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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