Referenz : APM-87449194

Wohnung Paris 9ème

3 Schlafzimmer 112 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 550 000 €

Located on the fourth floor of a beautiful character building with lift and caretaker, just moments from the Church of the Trinity, this 112 sq.m. family apartment is filled with natural light and enjoys a particularly peaceful setting with open views.

With a desirable dual aspect facing East and West, the apartment benefits from abundant sunshine throughout the day while offering all the charm of a period Parisian property in a layout perfectly suited to family living.

The entrance leads to an elegant reception area comprising a double living room and dining room, both bathed in sunlight and enjoying pleasant open views. A separate kitchen completes this living space, offering a practical and welcoming layout.

The sleeping quarters are perfectly separated from the reception areas and comprise three bedrooms and two shower rooms, providing a comfortable and well-organised space for family living.

A 10 sq.m. cellar completes the property. The building also benefits from a secure bicycle storage area, an additional convenience particularly appreciated in this sought-after neighbourhood.

Ideally located in the heart of the 9th arrondissement, close to shops, public transport and the lively neighbourhood surrounding Trinité, this apartment will appeal to those seeking the charm of a period Parisian property combined with generous natural light, a dual aspect and a highly functional family layout.

ReferenzAPM-87449194
OrtParis 9ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche112 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1880
Etage4
Anzahl der Etagen6
DPE203 (D)
GES44.5 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (44 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2110 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 203 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44.5 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2050 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2790 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emma LUPARELLO

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Emma LUPARELLO

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty