Riferimento : APM-87449194

Appartamento Paris 9ème

3 Camere 112 m² 2 bagni/docce

1 550 000 €

Located on the fourth floor of a beautiful character building with lift and caretaker, just moments from the Church of the Trinity, this 112 sq.m. family apartment is filled with natural light and enjoys a particularly peaceful setting with open views.

With a desirable dual aspect facing East and West, the apartment benefits from abundant sunshine throughout the day while offering all the charm of a period Parisian property in a layout perfectly suited to family living.

The entrance leads to an elegant reception area comprising a double living room and dining room, both bathed in sunlight and enjoying pleasant open views. A separate kitchen completes this living space, offering a practical and welcoming layout.

The sleeping quarters are perfectly separated from the reception areas and comprise three bedrooms and two shower rooms, providing a comfortable and well-organised space for family living.

A 10 sq.m. cellar completes the property. The building also benefits from a secure bicycle storage area, an additional convenience particularly appreciated in this sought-after neighbourhood.

Ideally located in the heart of the 9th arrondissement, close to shops, public transport and the lively neighbourhood surrounding Trinité, this apartment will appeal to those seeking the charm of a period Parisian property combined with generous natural light, a dual aspect and a highly functional family layout.

RiferimentoAPM-87449194
PosizioneParis 9ème
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie112 m²
Bagno1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1880
Piano4
Numero di piani6
DPE203 (D)
GES44.5 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (44 lotti)
Spese annue : 2110 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 203 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44.5 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2050 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2790 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Emma LUPARELLO

Agente Contraente indipendente

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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