Referencia : APM-86074486

Casa Écully

4 Dormitorios 284 m² Superficie exterior 4 652 m²

1 650 000 €

ECULLY - In Écully, in a quiet and sought-after neighborhood, this property offers approximately 3,060 square feet in the heart of a beautifully landscaped park of approximately 4,600 square meters. It stands out for the quality of its amenities and the fluidity of its spaces.

The ground floor is centered around a vast 98 m² living room clad in Burgundy stone, comprising a high-end custom-built kitchen opening onto a bright living room and a triple-aspect lounge with access to the terraces.

An air-conditioned veranda extends the space and creates a privileged relaxation area with a view of a landscaped pond.
Two suites, including a master suite with a dressing room, as well as an office, a laundry room, and storage space complete this level.

Upstairs, two air-conditioned bedrooms and a bathroom offer additional sleeping space.

The property benefits from a wooded exterior equipped with an automatic sprinkler system and offers a heated swimming pool with a pool house.

In a privileged location close to amenities, this address offers a rare quality of life in the heart of Écully.
This property is presented by Clémentine Bouhy, E.I. commercial agent and registered with the RSAC in Lyon under number 897 913 778.

ReferenciaAPM-86074486
UbicaciónÉcully
TipoCasa
Habitaciones9
Dormitorios4
Surfaces284 m²
Superficie exterior4 652 m²
Año de construcción1970
DPE214 (D)
GES44 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 214 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5120 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6940 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Clémentine BOUHY

Clémentine BOUHY

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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