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Maison à vendre 6 Pièces 180 m2 Annecy

VILLA AVEC PISCINE - SEVRIER - VUE LAC - 180m2

  • 180.00 m2
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 6958795
1 570 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 570 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Annecy 74000
  • Surface
    180.00 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Construction
    2000
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Piscine
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • DPE
    D (195)
  • GES
    E (39)

Visite guidée

Proche du centre-ville d'Annecy, dans un quartier résidentiel, maison d'architecte implantée sur un grand terrain de 1500 m2 offre une dégagée sur le lac et montagnes. La distribution se développe sur trois niveaux, le rez-de-chaussée propose un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle de douches, des toilettes. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau, deux chambres dont une en suite, une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-jardin une quatrième chambre, une buanderie et une cave. Sa double exposition Sud-ouest offrant bel ensoleillement, la piscine et la terrasse offrent une vie extérieur agréable. Un garage double et un abri de voiture complètent le bien À 10 minutes d'Annecy, à quelques mètres du lac, proche des commodités. À 45 minutes de Genève.


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 195 kWh/m2 .an Emissions 39* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 39 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Annecy  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Annecy  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Annecy  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Annecy  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Annecy  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Annecy  - Maison 6 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Rodolphe BONNET

Rodolphe BONNET

Contacter

BARNES ANNECY

9 bis Avenue d'Albigny

74000 Annecy

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