Vaste propriété viticole en appellation Côtes de Bourg, proche de Bordeaux, avec château du XVII ème à rénover de 1250 m2

Vaste propriété de 120 ha, dont 30 ha de vignes (potentiel de 200 000 bouteilles/an), idéalement située à 30 min au nord de Bordeaux, avec son château de style Renaissance de 1250 m2 (XVIIème siècle), à rénover, 2 tours du XIIIème siècle de 65 m2 chacune, 2 maisons de 100 m2 et 140 m2 chacune, 1 grange de 100 m2. Les bâtiments d'exploitation viticoles construits dans les années 80 sont très fonctionnels : 1 chai de vinification de grande capacité sur 1570 m2, 1 chai à barriques de 150 m2, 1 chai de stockage de 530 m2, 1 hangar pour le matériel viticole de 130 m2, 1 salle de 140 m2 avec son four à pain, 1 hangar ouvert de 40 m2. Très gros potentiel pour cette exploitation viticole familiale élaborant principalement des vins rouges en appellation Côtes de Bourg et Bordeaux Supérieur (200 000 bouteilles par an). Vignoble de 30 ha en parfait état (50 ha supplémentaires sont dans l'aire d'appellation Bordeaux supérieur ou Côtes de Bourg). Le château du XVII ème siècle est à rénover entièrement pour un projet d'hôtellerie, de chambres d'hôtes ou de tourisme d'affaire par exemple. Prix hors stock et avances aux cultures Mémorandum d'information remis après signature d'un accord de confidentialité.

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1250 m2
Surface
20
Pièces
1652
Construction

Caractéristiques

Réf : 3043379 Prix : 3 520 000 € *
Type de bien : Propriété viticole Ville : Bordeaux 33000
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par:
Laurent LYOTHIER
+33(0)184551077
BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX
23-25, Rue de Berri
75008 PARIS