Maison à vendre 15 Pièces Bordeaux - 15 960 000 €

Caractéristiques du bien

Visite guidée

BARNES - Propriété viticole de 33 ha dans le secteur de Saint-Estèphe Ce Château de 33,5 ha est constitué de deux ilots de parcelles de vignes : le premier de 11,8 ha dans une prestigieuse appellation communale du Médoc, le second de 21,7 ha en appellation Haut-Médoc, très proches l'un de l'autre et presque attenants aux bâtiments d'exploitation et à la maison de maître. Les bâtiments d'exploitation, de grande superficie et fonctionnels, comportent un chai de vinification avec cuves en béton et cuves en inox d'une capacité totale de 5 200 hl, un chai à barriques d'une capacité actuelle de 300 fûts et un caveau de stockage, tous deux souterrains, un chai de stockage et un chai de conditionnement avec tout le matériel nécessaire à la mise en bouteille et à l'étiquetage, enfin de vastes bureaux. Un grand hangar de 800 m2, hébergeant un matériel viticole en bon état, et une maison de gardiennage complètent le bien. Le Château élabore environ 90 000 bouteilles de vin rouge d'une appellation communale prestigieuse du Médoc et 160 000 bouteilles de vin rouge d'appellation Haut-Médoc. La maison de maître, d'une superficie de 300 m2, compte 8 pièces dont 2 cuisines au Rez-de-chaussée, et 7 chambres plus 1 salle de bain à l'étage. BARNES, acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d'un accord de confidentialité, nous vous remettrons un mémorandum d'information complet sur le modèle de la banque d'affaires : Présentation des bâtiments et de la vigne / Revue de la production / Analyse du réseau commercial / Analyse financière. Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d'agence inclus).