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Bordeaux - Propriété viticole 13 Pièces

Propriété viticole de 33 ha à 50 km à l'Est de Bordeaux

  • 330000 m2
  • 13 pièces
Réf 3705013
3 500 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 500 000 €
  • Types de bien
    Propriété viticole
  • Ville
    Bordeaux 33000
  • Surface
    330000 m2
  • Pièces
    13
  • Étage
    1er
  • Étages
    1

Visite guidée

BARNES, acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre, a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions de propriétés viticoles. Nous vous conseillons lors du processus d'acquisition et pouvons vous accompagner après la transaction. Dans le prolongement des coteaux de la prestigieuse appellation de Saint-Emilion, cette propriété de 33 ha est constituée de deux grandes parcelles de vignes en appellation Côtes de Castillon : la première de 20 ha à flanc de colline autour du château, la seconde de 10 ha distante de 2 km. Le vignoble, d'un âge moyen de 34 ans, est planté en rouge pour 96% (Merlot, Cabernet Franc et Cabernet Sauvignon) et les 4% restants en cépages blancs (Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris, Sémillon). Les bâtiments d'exploitation, vastes et fonctionnels, comportent : un chai thermo-régulé de vinification permettant de vinifier jusqu'à 15 hectares de plus que la production actuelle, un chai à barriques attenant, une salle de dégustation et une cave. Les bureaux sont à l'étage. Un grand local de stockage et de conditionnement se trouve également à proximité des chais. Un ancien relais de poste sert de hangar au matériel viticole. Attenant au chai de vinification, une maison de maître de type « girondine » d'environ 200 m2 peut accueillir 4 à 5 chambres avec une très belle vue sur les vignes. Enfin, une deuxième maison d'habitation de 260 m2, à rénover, surplombe le vignoble. Prix hors stock et avances aux cultures Mémorandum d'information remis après signature d'un accord de confidentialité.

Bordeaux  - Propriété viticole 13 Pièces
Bordeaux  - Propriété viticole 13 Pièces
Bordeaux  - Propriété viticole 13 Pièces
Bordeaux  - Propriété viticole 13 Pièces
Bordeaux  - Propriété viticole 13 Pièces
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Ce bien vous est présenté par:

Laurent LYOTHIER

Laurent LYOTHIER

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BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

25, rue de Berri

75008 PARIS

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