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Maison à vendre 10 Pièces 360 m2 Bordeaux - 1 930 000 €

Propriété viticole de 30 ha au Sud de Bordeaux - équipe autonome

  • 360 m2
  • 10 pièces
Réf 4147044
1 930 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 930 000 €
  • Types de bien
    Propriété viticole
  • Ville
    Bordeaux 33000
  • Surface
    360 m2
  • Pièces
    10

Visite guidée

BARNES - Propriété viticole de 30 ha au Sud de Bordeaux - équipe autonome. Domaine sur une AOP communale proposant principalement des vins liquoreux, cette propriété de 30Ha compte 6,5Ha en AOP Bordeaux (45 000 bouteilles) et 24Ha en AOP Loupiac (110 000 bouteilles). Les vignes sont parfaitement entretenues et productives. Le matériel de production ainsi que les outils sont complets, fonctionnels et en bon état. Le personnel sur place est formé et autonome, facilitant la reprise de la propriété par un acquéreur. Le circuit de distribution étant sécurisé par des contrats de longue date, cette propriété est bénéficiaire depuis de nombreuses années. La maison d'habitation en pierre de 360m2 est en excellent état et peut être habitée sans travaux. Elle est également éloignée de toute nuisance sonore avec une vue panoramique, dominant la vallée de la Garonne. Elle se compose de 6 chambres, 2 salles de bain, une salle à manger et un grand salon. La reprise de cette propriété est donc aisée, mais un réel potentiel de développement existe, par exemple en créant une activité d'oenotourisme, afin d'assoir un peu plus l'empreinte de ce domaine sur l'appellation. BARNES, acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre a constitué une équipe de professionnels issus du monde du vin et de la finance, dédiée exclusivement aux transactions viticoles. Nous vous conseillons dans la réalisation de votre projet et nous pouvons vous proposer un accompagnement sur mesure après la transaction. Après signature d'un accord de confidentialité, nous remettrons un mémorandum d'information complet sur le modèle de la banque d'affaires : Prix hors stock et avances aux cultures (charge vendeur, honoraires d'agence inclus). Propriété viticole présentée par Laurent LYOTHIER +33 (0)6 33 03 89 15

Bordeaux  - Propriété viticole 10 Pièces
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Ce bien vous est présenté par:

Laurent LYOTHIER

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108 boulevard de Courcelles

75017 Paris

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