Référence : APM-87316491

Bordeaux Saint-Augustin - Maison de 168 m² - Jardin - Cave

3 Chambres 168 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 58 m²

990 800 €

Très belle maison en pierre de 168 m² située au cœur du quartier Saint-Augustin. Elle comprend une entrée qui dessert une cuisine indépendante et un grand séjour ouvrant sur le jardin. Au 1er étage, deux chambres avec salle d'eau dont une disposant d'une terrasse et d'un dressing. Au second étage, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un salon pouvant être aménagé en 4ème chambre. Un jardin paysagé de 58 m² exposé sud, un cellier et une cave complètent ce bien rénové situé à proximité des écoles et des commerces.

RéférenceAPM-87316491
LocalisationBordeaux
TypeMaison
Pièces5
Chambres3
Surface168 m²
Salles de douche3
Jardin58 m²
Année de construction1900
Nombre d'étages2
DPE94 (B)
GES12 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.29% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 94 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1460 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1990 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Agent commercial EI

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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