Riferimento : APM-87316491

Casa Bordeaux

3 Camere 168 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 58 m²

990 800 €

Beautiful 168 sqm stone house ideally located in the heart of the sought-after Saint-Augustin district.
The ground floor comprises an entrance hall leading to a separate kitchen and a spacious living room opening onto the garden.
On the first floor, two bedrooms, each with its own shower room, including one with a private terrace and dressing room. The second floor features a third bedroom with a shower room, as well as a lounge that could easily be converted into a fourth bedroom.
A landscaped 58 sqm south-facing garden, a storage room and a cellar complete this renovated property, ideally located close to schools and local shops.

RiferimentoAPM-87316491
PosizioneBordeaux
TipoCasa
Locali5
Camere3
Superficie168 m²
Bagni con doccia3
Giardino58 m²
Anno di costruzione1900
Numero di piani2
DPE94 (B)
GES12 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.29% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 950 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 94 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1460 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1990 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Agente Contraente indipendente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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