Referência : APM-87316491

Moradia Bordeaux

3 Quartos 168 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 58 m²

990 800 €

Beautiful 168 sqm stone house ideally located in the heart of the sought-after Saint-Augustin district.
The ground floor comprises an entrance hall leading to a separate kitchen and a spacious living room opening onto the garden.
On the first floor, two bedrooms, each with its own shower room, including one with a private terrace and dressing room. The second floor features a third bedroom with a shower room, as well as a lounge that could easily be converted into a fourth bedroom.
A landscaped 58 sqm south-facing garden, a storage room and a cellar complete this renovated property, ideally located close to schools and local shops.

ReferênciaAPM-87316491
LocalizaçãoBordeaux
TipoMoradia
Assoalhadas5
Quartos3
Área168 m²
Casas de banho com duche3
Jardim58 m²
Ano de construção1900
Número de pisos2
DPE94 (B)
GES12 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.29% TTC
Preço sem honorários da agência : 950 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 94 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1460 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1990 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Agente contratante independente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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