Referencia : APM-87316491

Casa Bordeaux

3 Dormitorios 168 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 58 m²

990 800 €

Beautiful 168 sqm stone house ideally located in the heart of the sought-after Saint-Augustin district.
The ground floor comprises an entrance hall leading to a separate kitchen and a spacious living room opening onto the garden.
On the first floor, two bedrooms, each with its own shower room, including one with a private terrace and dressing room. The second floor features a third bedroom with a shower room, as well as a lounge that could easily be converted into a fourth bedroom.
A landscaped 58 sqm south-facing garden, a storage room and a cellar complete this renovated property, ideally located close to schools and local shops.

ReferenciaAPM-87316491
UbicaciónBordeaux
TipoCasa
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces168 m²
Aseos3
Jardín58 m²
Año de construcción1900
Numero de pisos2
DPE94 (B)
GES12 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.29% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 950 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 94 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1460 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1990 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Agente Contratista independiente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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