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Duplex 5 pièces dernier étage - Grande terrasse plein ciel - Au pied du bois de Vincennes - Charenton-Le-Pont
BARNES Programmes Neuf vous présente au coeur du prisé plateau de Gravelle ce beau duplex 5 pièces au pied du bois de Vincennes, à quelques pas du centre-ville de Charenton et à 4 min à pied du métro "Charenton-Ecoles". Laissez-vous séduire par l'architecture unique de cet ancien lycée des années 30, de style Art Déco qui à conservé en intégralité sa façade de prestige (brique, horloge d'époque au sommet de l'édifice, arcs de façade...). Ce beau duplex familial de 104 m2 habitables vous offre au niveau bas (R+4) une entrée avec un premier wc suspendus et séparé, trois chambres (dont 2 avec placard intégré) s'ouvrant sur un premier extérieur de 10 m2 à l'esprit jardin d'hiver. L'une des 3 chambres est une suite avec salle d'eau privative et entièrement équipée. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains indépendante entièrement équipée. Au 5ème et dernier étage, découvrez un beau séjour/cuisine traversant (est/ouest) de presque 35 m2 se prolongeant sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 22 m² pour vos soirées et repas d'été. Aucun vis-à-vis et calme absolu. Une dernière et quatrième chambre se trouve à ce niveau avec placard intégré, salle d'eau équipée et wc séparé. Bénéficiez également d'une place de parking sécurisée au sous-sol avec accès direct par ascenseur. Prestations haut de gamme pour ce bien d'exception : - Sas d'entrée avec digicode et vidéophone, - porte blindée antieffraction, serrure 3 points, - Parquet dans l'entrée, le séjour et la chambre - Carrelage grand format dans les pièces d'eau, - Salle de bains et salle d'eau entièrement équipées, - WC suspendus, - Terrasses avec dalles sur plots en bois, - Fenêtres double vitrage en aluminium... Appartement neuf disponible en juin 2024. Frais de notaire réduits à 2%. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 07.56.16.43.34.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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