Référence : APM-86350570

LA BAULE - Maison de famille

10 Chambres 270 m² 2 salles de bains

1 475 000 €

BARNES La Baule vous propose à la vente une double opportunité immobilière idéalement située à deux pas de l'océan. La localisation d'exception vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre à La Baule. Niché dans le quartier très prisé de La Baule les Pins, cet ensemble immobilier allie proximité de la plage (à moins de 10 minutes à pied) et tranquillité résidentiel. À quelques encablures des commerces, des écoles et des animations estivales, cette adresse est un havre de paix sans renoncer au dynamisme de la station balnéaire la plus élégante de la côte d'Amour. Un potentiel rare pour ceux qui rêvent d'un projet sur mesure, dans un écrin déjà exceptionnel.
Les deux maisons offrent une grande capacité d'accueil et sont totalement indépendantes, avec des accès distincts, offrant une intimité préservée pour chaque occupant. Cette opportunité vous intéresse ? Contactez-nous pour visiter et découvrez comment vous pourrez profiter des joies de la vie balnéaire et fabriquer de beaux souvenirs !

DPE/GES C/C et F/F

RéférenceAPM-86350570
LocalisationLa Baule-Escoublac
TypeMaison
Pièces13
Chambres10
Surface270 m²
Salle de bain2
Année de construction2015
Nombre d'étages1
DPE102 (C)
GES21 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 102 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1354 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1833 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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