Riferimento : APM-86350570

Casa La Baule-Escoublac

10 Camere 270 m² 2 bagni con vasca

1 475 000 €

BARNES La Baule offers a dual real estate opportunity for sale, ideally located just steps from the ocean. This exceptional location will allow you to fully enjoy the La Baule lifestyle. Nestled in the highly sought-after La Baule-les-Pins neighborhood, this property complex combines proximity to the beach (less than a 10-minute walk) with residential tranquility. Just a short distance from shops, schools, and summer entertainment, this address is a haven of peace without sacrificing the dynamism of the most elegant seaside resort on the Côte d'Amour. A rare opportunity for those dreaming of a tailor-made project in an already exceptional setting.
The two houses offer ample capacity and are completely independent, with separate entrances, providing privacy for each occupant. Interested in this opportunity? Contact us to visit and discover how you can enjoy the joys of seaside life and create beautiful memories!

DPE/GES C/C and F/F

RiferimentoAPM-86350570
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoCasa
Locali13
Camere10
Superficie270 m²
Bagno con vasca2
Anno di costruzione2015
Numero di piani1
DPE102 (C)
GES21 (D)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 102 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1354 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1833 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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