Référence : APM-86351857

BARNES CHAMONIX - EXCLUSIVITE - CHALET - 6 CHAMBRES - 16 COUCHAGES - SUPERBE VUE MASSIF DU MONT-BLANC - LES HOUCHES

5 Chambres 168 m² 4 salles de bains Surface extérieure 834 m²

1 595 000 €

Chalet Harmonia
Au cœur de la vallée de Chamonix, dans le secteur agréable des Houches, le chalet Harmonia est un lieu d’exception offrant une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes.
Son environnement calme, sans vis-à-vis, son accès rapide aux domaines skiables et aux sentiers de randonnée, ainsi que sa grande capacité d’accueil (16 couchages), en font un lieu idéal pour se ressourcer et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Alliant authenticité et confort moderne, le chalet séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, son séjour cathédrale inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées, ainsi que par sa majestueuse cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

D’une superficie d’environ 168 m², le chalet s’organise sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée
- 4 chambres
- 1 dortoir de 6 couchages
- 3 salles de bains (douche/baignoire)
- 1 WC invités
- Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge)
- Local technique / ski-room
- Garage et stationnements extérieurs
Étage
- Grand espace de vie avec séjour cathédrale, belle hauteur sous plafond, ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue spectaculaire
- Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée
- Salon chaleureux
- Chambre parentale en suite avec salle de bain et WC indépendant
- Mezzanine ouverte, idéale comme espace détente ou bureau

Ce chalet rare sur le secteur séduit par son charme authentique, son confort et la beauté de son panorama. Un lieu unique, pensé pour vivre et partager des instants privilégiés, été comme hiver, au cœur de nos montagnes alpines.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez notre équipe d'agents immobiliers experts chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

RéférenceAPM-86351857
LocalisationLes Houches
TypeChalet
Pièces8
Chambres5
Surface168 m²
Salles de bains4
Surface extérieure834 m²
Année de construction2008
Nombre d'étages2
DPE223 (D)
GES8.4 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 223 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.4 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3030 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4110 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Véronique DELOBEL

Véronique DELOBEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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