Référence : APM-86750969
Lyon 3 - Appartement 87,37 m² - 3 chambres - Loggia
3 Chambres 87 m² 1 salle de bain
300 000 €
EXCLUSIVITÉ - LYON 3 – Situé rue Duguesclin à la limite du 6ème arrondissement, au 5ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 87,37 m² séduit par son emplacement stratégique, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une loggia, offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable.
L’espace nuit, comprend trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain.
Une cave complète ce bien.
Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration fonctionnelle et familiale, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif de qualité ou un projet patrimonial.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1100 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1500 €/an (année de référence 2021)
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