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Nouveauté - Appartement à vendre 4 Pièces 109 m2 Lyon

Lyon 1er - Appartement de 110 m² environ - 2 Chambres - Vue Fourvière

  • 109.41 m2
  • 2 Chambres
  • 4 pièces
Réf 84446194
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
895 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    895 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Lyon 69001
  • Surface
    109.41 m2
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Étage
    5ème
  • Construction
    1870
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    5
  • Ascenseur
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • DPE
    C (160)
  • GES
    D (32)

Visite guidée

LYON 1er - QUAI DE LA PÊCHERIE - Situé dans un immeuble bourgeois au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement rénové offre de beaux volumes, et le charme de l'ancien : parquet, cheminée et moulures. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec balcon et vue dégagée sur la Saône et Fourvière, une cuisine contemporaine meublée et équipée vient compléter cet espace à la double exposition, lui offrant une belle luminosité. La partie nuit est composée de 2 chambres, dont une suite avec sa salle de bains et une salle d'eau. Un dressing et de nombreux rangements agrémentent ce bel appartement fonctionnel. Charme de l'ancien, balcon, lumière, belle hauteur sous plafond, vue sur le quai et monuments, étage élevé, proche du parking St Antoine et de tous les commerces et des établissements scolaires, font de cet appartement un bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,408 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1770€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 160 kWh/m2 .an Emissions 32* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 32 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1270 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1770 €/an (année de référence 2021)

Lyon  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
Lyon  - Appartement 4 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Isabelle FAVRE

Isabelle FAVRE

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES LYON 06 - SARRAIL

14 Quai Général Sarrail

69006 LYON

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